Calculadora de ITP y AJD

Cómo usar esta herramienta

1. 1Introduce los datos necesarios en los campos correspondientes.
2. 2El resultado se procesa automáticamente en tu navegador.
3. 3Copia, descarga o comparte el resultado según tus necesidades.

Sobre Calculadora de ITP y AJD

Cuando compras una vivienda en España pagas un impuesto autonómico además del precio: el ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) si la vivienda es de segunda mano, o el AJD (Actos Jurídicos Documentados) si es de obra nueva. El ITP se aplica sobre el precio de compra con un tipo que fija cada comunidad autónoma y que en la mayoría oscila entre el 6% y el 10%, mientras que el AJD se aplica sobre el valor de la escritura con tipos mucho más bajos, normalmente entre el 0,5% y el 1,5%, porque en obra nueva ya se ha pagado el IVA del 10%. Esta calculadora de ITP y AJD muestra el tipo general vigente de cada comunidad y el importe resultante, además del coste total de la operación sumando el impuesto al precio. Ten en cuenta que muchas comunidades aplican tipos reducidos para vivienda habitual, jóvenes, familias numerosas o personas con discapacidad, y que algunas bonifican el ITP hasta el 3% o el 4% en esos supuestos. Además del impuesto, al comprar casa hay que sumar notaría, registro de la propiedad y gestoría, que suelen representar entre el 1% y el 2% del precio. Usa el resultado como referencia presupuestaria y confirma el tipo exacto en la web de tu comunidad antes de firmar.

¿Para qué sirve?

• Planificar ahorros, préstamos e hipotecas antes de tomar decisiones financieras.
• Calcular intereses, cuotas y rentabilidad de inversiones.
• Comparar opciones financieras para elegir la más conveniente.

Preguntas frecuentes